(1)預制或現澆鋼筋混凝土板質量不良，有微孔滲透現象;

　　(2)屋面板開裂;

　　(3)防水涂層粘結不良，起泡，損壞;

　　(4)防水涂層延伸性不夠好，隨板面開裂而被拉裂，或防水涂層老化龜裂。

　　河南堵漏工程講述屋頂漏水辦法：

　　(1)局部清理已損壞的舊防水層表面，完全清除所有雜物，塵灰。涂刷與舊防水層相同的防水涂料，或涂刷與舊防水層具有良好粘結力的同類防水涂料，并加貼纖維布增強。

　　(2)完全鏟除舊防水層，露出屋面結構層或找平層，按板面及墻面滲水堵漏措施的貼縫法，填縫或填縫加貼縫法，對裂縫進行封閉處理，并在一定規模的面積內，涂刷防水涂料并粘貼纖維紙布增強。